桃園市蘆竹區竹中街75號8F/13F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 514 萬 13.2 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物19.94 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 大竹段 39 地號
價格拆解
成交總價514 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價414 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15
竹中街中位 15.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 12%比竹中街中位 低 14%比蘆竹區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。本案與102年蘆資第003780號合併申報。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。