桃園市蘆竹區中山路8之4號9F/14F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 23.1 萬/坪 × 80.23 坪
權狀坪數80.23 坪
主建物49.27 坪
公設比31.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.23 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 30.96 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪80.23 坪
土地坐落 羊稠段 140 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 14%比蘆竹區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-23 13F/14F 4房2廳3衛 · 90.31 坪 26 萬/坪總 2,120 萬 2021-01-23 10F/14F 4房2廳3衛 · 91.1 坪 22.6 萬/坪總 2,060 萬 2020-12-14 7F/14F 4房2廳3衛 · 90.99 坪 19 萬/坪總 1,730 萬 2018-08-12 2F/14F 4房2廳3衛 · 80.8 坪 21 萬/坪總 1,695 萬 2015-09-01 1F/14F 4房2廳3衛 · 74.94 坪 30 萬/坪總 2,250 萬 2014-07-24 1F/14F 3房2廳2衛 · 74.94 坪 30 萬/坪總 2,250 萬 2013-10-29 7F/14F 4房2廳3衛 · 90.99 坪 22.7 萬/坪總 2,068 萬 2013-10-25 2F/14F 4房2廳3衛 · 80.8 坪 25.4 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。