桃園市八德區和平路120號10F/12F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 20.2 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物18.24 坪
公設比46.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 大華段 95 地號
價格拆解
成交總價777 萬
扣車位後房價777 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.3
和平路中位 19.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比和平路中位 高 2%比八德區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。