桃園市龍潭區百年路20號5F/12F
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.7 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物29.89 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪35.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 10.8
百年路中位 12
龍潭區 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 73%比百年路中位 高 56%比龍潭區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。