桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號3F/10F
2014-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 8.4 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物16.14 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 碧湖段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 17.6
佳安西路中位 12
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 52%比佳安西路中位 低 30%比龍潭區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。