桃園市中壢區松仁路169號2F/13F
2014-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 18.8 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物18.94 坪
公設比47.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 雙嶺段 1481-2 地號
價格拆解
成交總價728 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價613 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.1
松仁路中位 17.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 10%比松仁路中位 高 9%比中壢區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。