桃園市桃園區向善街25號10F/13F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.1 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物23.33 坪
公設比36.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 春日段 599 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17
向善街中位 18.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 29%比向善街中位 低 34%比桃園區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親{妹妹小孩}
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。