桃園市平鎮區環南路二段15號11F/22F
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.4 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物42.44 坪
公設比12.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 廣南段 1618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比環南路二段中位 低 14%比平鎮區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+50%
2026 年推估1,022 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價款:新台幣680萬元整，土地價款為新台?602萬3900元整建物價款為新台幣77萬6100元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。