桃園市蘆竹區南山路一段55號13F/20F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 10.8 萬/坪 × 60.18 坪
權狀坪數60.18 坪
主建物27.99 坪
公設比48.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.18 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 32.19 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪60.18 坪
土地坐落 六福段 813 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.3
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 24%比南山路一段中位 低 43%比蘆竹區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。