桃園市龜山區文東五街117巷35號3F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 29.8 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物14.21 坪
公設比37.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 興華段 1114 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價810 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 28.8
文東五街中位 25.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比文東五街中位 高 15%比龜山區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-10-23 1F/5F 0房0廳0衛 · 16.71 坪 38 萬/坪總 550 萬 2022-07-13 5F/5F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 31.3 萬/坪總 970 萬 2022-03-21 4F/5F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 29.7 萬/坪總 950 萬 2021-10-18 3F/5F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 27.7 萬/坪總 888 萬 2021-05-06 2F/5F 2房1廳1衛 · 32.04 坪 25.9 萬/坪總 825 萬 2018-07-30 2F/5F 2房1廳1衛 · 32.04 坪 26.9 萬/坪總 850 萬 2015-07-31 4F/5F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 28.8 萬/坪總 883 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。