桃園市蘆竹區新福街15號7F/15F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 30.2 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物19.75 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 大新段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 18.2
新福街中位 29.3
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 66%比新福街中位 高 3%比蘆竹區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
-5%
2026 年推估956 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 13F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 28.1 萬/坪總 1,150 萬 2024-10-12 5F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 30.5 萬/坪總 1,250 萬 2018-08-22 15F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 16.9 萬/坪總 710 萬 2018-08-22 10F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 17.8 萬/坪總 730 萬 2018-07-18 14F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 19.2 萬/坪總 788 萬 2018-06-06 11F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 17.8 萬/坪總 740 萬 2018-05-16 12F/15F 3房2廳1衛 · 40.58 坪 17.4 萬/坪總 723 萬 2018-03-26 8F/15F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 17.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。