桃園市八德區銀和街27巷2弄6號14F/18F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.3 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物16.89 坪
公設比46.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 大和段 255 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16
銀和街中位 15
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 29%比銀和街中位 低 25%比八德區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。