桃園市楊梅區金山街111號4F/11F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 13.6 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物13.75 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 二重溪段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
金山街中位 14.1
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 6%比金山街中位 低 4%比楊梅區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。