桃園市蘆竹區南順一街79號11F/20F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 24.7 萬/坪 × 79.74 坪
權狀坪數79.74 坪
主建物26.74 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.74 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 53 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪79.74 坪
土地坐落 河底段 136 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 28
南順一街中位 24.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 12%比南順一街中位 高 1%比蘆竹區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 19F/20F 3房2廳2衛 · 71.67 坪 35.6 萬/坪總 2,550 萬 2024-12-11 9F/20F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 42.6 萬/坪總 2,350 萬 2024-11-17 20F/20F 3房2廳2衛 · 57.01 坪 41.8 萬/坪總 2,385 萬 2022-01-07 7F/20F 3房2廳2衛 · 57.01 坪 31.9 萬/坪總 1,820 萬 2020-10-18 14F/20F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 28.4 萬/坪總 1,568 萬 2020-01-04 17F/20F 3房2廳2衛 · 58.48 坪 27.7 萬/坪總 1,425 萬 2019-09-06 19F/20F 3房2廳2衛 · 71.67 坪 28.9 萬/坪總 1,650 萬 2019-04-11 18F/20F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 30.9 萬/坪總 1,573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。