桃園市蘆竹區忠孝東路22號1F/15F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.5 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
土地持分 0.13 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 南崁段 531 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 23.4
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 51%比忠孝東路中位 低 57%比蘆竹區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-01-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 92.14 坪 22.3 萬/坪總 2,050 萬 2013-12-25 4F/15F 4房2廳2衛 · 96.52 坪 22 萬/坪總 2,125 萬 2013-12-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 92.41 坪 25.4 萬/坪總 2,350 萬 2013-12-25 7F/15F 4房2廳2衛 · 96.52 坪 23.3 萬/坪總 2,250 萬 2013-12-25 9F/15F 4房2廳2衛 · 109.78 坪 22 萬/坪總 2,410 萬 2013-12-25 4F/15F 4房2廳2衛 · 96.52 坪 22.4 萬/坪總 2,166 萬 2013-12-25 7F/15F 4房2廳2衛 · 96.52 坪 23.4 萬/坪總 2,260 萬 2013-12-25 11F/15F 4房2廳2衛 · 96.52 坪 25.1 萬/坪總 2,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。