桃園市八德區高城八街61號8F/10F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.1 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物22.45 坪
公設比44.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 高明段 146-5 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.9
高城八街中位 16.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 11%比高城八街中位 低 14%比八德區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。