桃園市龜山區萬壽路二段1257號9F/15F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 25.8 萬/坪 × 63.62 坪
權狀坪數63.62 坪
主建物26.87 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.62 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 36.75 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪63.62 坪
土地坐落 山鶯段 88 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
萬壽路二段中位 24
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比萬壽路二段中位 高 7%比龜山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。