桃園市桃園區國強二街215之4號3F/15F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物27.53 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 龍鳳段 992 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12.8
國強二街中位 13.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比國強二街中位 低 35%比桃園區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。