桃園市觀音區福壽街285號4F/5F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 15 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物17.28 坪
公設比23.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 工業區段二小段 20-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.2
福壽街中位 15.7
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 1%比福壽街中位 低 4%比觀音區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-10-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.01 坪 11.5 萬/坪總 288 萬 2020-10-19 5F/5F 2房1廳2衛 · 25.01 坪 13.4 萬/坪總 335 萬 2018-07-01 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.01 坪 11 萬/坪總 274 萬 2016-08-28 1F/5F 2房2廳2衛 · 31.56 坪 19.5 萬/坪總 615 萬 2015-12-08 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.01 坪 16.4 萬/坪總 410 萬 2015-09-30 2F/5F 2房1廳2衛 · 25.01 坪 15.2 萬/坪總 380 萬 2015-09-18 3F/5F 2房1廳2衛 · 25.01 坪 15.6 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。