桃園市蘆竹區大興十四街37號11F/13F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.7 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物17.81 坪
公設比48%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 大新段 503 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價558 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.1
大興十四街中位 18
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 3%比大興十四街中位 高 4%比蘆竹區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。