桃園市中壢區長興街30之12號11F/12F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 30.5 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物18.7 坪
公設比36.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 22.8
長興街中位 18.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 34%比長興街中位 高 64%比中壢區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2021-11-24 8F/12F 3房1廳1衛 · 28.05 坪 25 萬/坪總 700 萬 2021-10-28 9F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 22.8 萬/坪總 640 萬 2019-02-25 1F/12F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 18.3 萬/坪總 436 萬 2016-11-22 4F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 17.1 萬/坪總 480 萬 2016-06-12 11F/12F 3房2廳1衛 · 34.02 坪 18.5 萬/坪總 630 萬 2014-08-01 3F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 13.6 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。