桃園市蘆竹區南福街229號3F/14F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 24.8 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物17.25 坪
公設比53.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 河底段 800 地號
價格拆解
成交總價825 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價687 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.9
南福街中位 23.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 4%比南福街中位 高 5%比蘆竹區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（138 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。