桃園市桃園區大有路458之1號4F/14F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 24 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物22.64 坪
公設比56.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 36.27 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 大有段 774 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價886 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.5
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比大有路中位 高 19%比桃園區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。總價額含裝潢73萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。