桃園市桃園區藝文一街86之6號6F/18F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,336 萬 32.5 萬/坪 × 103.02 坪
權狀坪數103.02 坪
主建物54.74 坪
公設比41.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.02 坪
└ 主建物 54.74 坪
└ 公設等 48.28 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪103.02 坪
土地坐落 同德段 25 地號
價格拆解
成交總價3,336 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價3,141 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.6
藝文一街中位 37.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比藝文一街中位 低 13%比桃園區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,513 萬
每月月付94,140 元
30 年總利息876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 4F/18F 0房0廳0衛 · 104.12 坪 42.7 萬/坪總 4,450 萬 2023-03-08 12F/18F 0房0廳0衛 · 110.6 坪 39.8 萬/坪總 4,398 萬 2021-03-12 14F/18F 0房0廳0衛 · 109.37 坪 34.7 萬/坪總 3,800 萬 2020-05-11 8F/18F 0房1廳0衛 · 111.44 坪 31.1 萬/坪總 3,468 萬 2019-11-04 11F/18F 0房0廳0衛 · 114.78 坪 31.7 萬/坪總 3,578 萬 2017-09-28 16F/18F 0房0廳0衛 · 106.55 坪 31.7 萬/坪總 3,380 萬 2017-01-12 17F/18F 0房0廳0衛 · 111.42 坪 33.5 萬/坪總 3,700 萬 2016-07-28 16F/18F 0房0廳0衛 · 106.55 坪 33.6 萬/坪總 3,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。