桃園市龜山區文興路218號6F/15F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 28 萬/坪 × 82.63 坪
權狀坪數82.63 坪
主建物35.66 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.63 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 46.97 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪82.63 坪
土地坐落 文化段 349 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 30.7
文興路中位 32.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 9%比文興路中位 低 13%比龜山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。