桃園市桃園區中平路77巷20號1F/14F

2018-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 47.2 萬/坪 × 28.58 坪

權狀坪數28.58 坪

主建物19.35 坪

公設比32.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 28.58 坪

└ 主建物 19.35 坪

└ 公設等 9.23 坪

土地持分 5.77 坪

0 坪28.58 坪

土地坐落 中平段 464 地號

成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪

本筆成交 47.2

本棟中位 15

中平路中位 16.6

桃園區 2018 年中位 21.2

比本棟中位高 215%比中平路中位高 184%比桃園區 2018 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,350 萬

+56%

2026 年推估2,109 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 759 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

樓層1F/14F

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。