桃園市蘆竹區六福路166號4F/9F
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.3 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物12.36 坪
公設比47.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 194 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 20%比六福路中位 低 16%比蘆竹區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。