桃園市蘆竹區南順八街1號4F/9F
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 448 萬 23.5 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物12.47 坪
公設比25.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 河底段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21
南順八街中位 20.5
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 12%比南順八街中位 高 15%比蘆竹區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 5F/9F 1房1廳1衛 · 29.38 坪 25.4 萬/坪總 745 萬 2025-05-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 29.16 坪 43.2 萬/坪總 1,260 萬 2023-02-05 4F/9F 2房2廳2衛 · 39.21 坪 26.1 萬/坪總 1,025 萬 2021-02-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 28.89 坪 24.4 萬/坪總 705 萬 2020-09-06 4F/9F 1房1廳1衛 · 29.38 坪 19.1 萬/坪總 560 萬 2020-03-11 9F/9F 1房1廳1衛 · 19.06 坪 20.4 萬/坪總 388 萬 2020-03-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 21.2 萬/坪總 830 萬 2019-08-17 9F/9F 3房2廳2衛 · 40.06 坪 18 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。