桃園市桃園區國強十一街57號15F/15F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 20.9 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物18.3 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 江南段 77 地號
價格拆解
成交總價762 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價597 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.1
國強十一街中位 22
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比國強十一街中位 低 5%比桃園區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。