桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號12F/13F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.8 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物30.33 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.4
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比中山北路一段中位 低 20%比楊梅區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。