桃園市桃園區藝文二街82號23F/24F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 8,030 萬 40.5 萬/坪 × 198.36 坪
權狀坪數198.36 坪
主建物95.05 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 198.36 坪
└ 主建物 95.05 坪
└ 公設等 103.31 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪198.36 坪
土地坐落 同德段 42 地號
價格拆解
成交總價8,030 萬
扣車位後房價8,030 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 32.5
藝文二街中位 34
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 25%比藝文二街中位 高 19%比桃園區 2014 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,606 萬
貸款（8 成）6,424 萬
每月月付240,669 元
30 年總利息2,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 11F/24F 3房2廳3衛 · 124.87 坪 25.4 萬/坪總 3,167 萬 2023-06-29 13F/24F 4房2廳4衛 · 196.35 坪 34.1 萬/坪總 6,500 萬 2020-05-18 10F/24F 3房2廳3衛 · 124.75 坪 32 萬/坪總 3,995 萬 2020-04-17 12F/24F 3房2廳3衛 · 124.75 坪 32 萬/坪總 3,995 萬 2020-02-13 11F/24F 3房2廳3衛 · 124.75 坪 32 萬/坪總 3,995 萬 2020-02-06 14F/24F 3房2廳3衛 · 126.95 坪 31.5 萬/坪總 3,995 萬 2020-02-03 15F/24F 3房2廳3衛 · 118.18 坪 32.3 萬/坪總 3,816 萬 2020-01-30 19F/24F 3房2廳3衛 · 118.73 坪 32.3 萬/坪總 3,835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。