桃園市蘆竹區大興十街103號11F/12F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 21.7 萬/坪 × 65.86 坪
權狀坪數65.86 坪
主建物35.42 坪
公設比40%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.86 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪65.86 坪
土地坐落 大新段 610 地號
價格拆解
成交總價1,326 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,216 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 20.5
大興十街中位 21.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 6%比大興十街中位 高 3%比蘆竹區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）973 萬
每月月付36,445 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。