桃園市蘆竹區六福路310號6F/7F
2015-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.2 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物19.51 坪
公設比30%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 南崁內厝段內厝小段 140-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.5
六福路中位 17.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 11%比六福路中位 高 6%比蘆竹區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-05 2F/7F 2房2廳1衛 · 32.08 坪 23.4 萬/坪總 750 萬 2020-12-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 22.7 萬/坪總 1,048 萬 2018-04-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-12-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 20.6 萬/坪總 950 萬 2015-10-10 7F/7F 2房1廳1衛 · 33.7 坪 20.5 萬/坪總 690 萬 2015-10-10 7F/7F 2房1廳2衛 · 34.31 坪 19.2 萬/坪總 657 萬 2013-07-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 18.2 萬/坪總 840 萬 2013-03-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 32.08 坪 17.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。