桃園市桃園區國聖一街151號7F/7F
2019-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 17.2 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物23.83 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 國聖段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.6
國聖一街中位 22.7
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 低 2%比國聖一街中位 低 24%比桃園區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交675 萬
+50%
2026 年推估1,013 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 25.7 萬/坪總 1,010 萬 2023-07-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 18.2 萬/坪總 715 萬 2018-10-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 16.3 萬/坪總 638 萬 2014-02-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 17.6 萬/坪總 691 萬 2012-10-21 5F/7F 2房2廳1衛 · 39.27 坪 12.5 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。