桃園市桃園區國聖一街151號5F/7F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.5 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物23.83 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 國聖段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 17.6
國聖一街中位 22.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 29%比國聖一街中位 低 45%比桃園區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。