桃園市桃園區國聖一街151號5F/7F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.2 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物23.83 坪
公設比32.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 國聖段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.6
國聖一街中位 22.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 3%比國聖一街中位 低 20%比桃園區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交715 萬
+34%
2026 年推估961 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 25.7 萬/坪總 1,010 萬 2023-07-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 17.2 萬/坪總 675 萬 2018-10-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 16.3 萬/坪總 638 萬 2014-02-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 17.6 萬/坪總 691 萬 2012-10-21 5F/7F 2房2廳1衛 · 39.27 坪 12.5 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。