桃園市蘆竹區長壽二街61號10F/11F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.8 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物17.51 坪
公設比46%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比長壽二街中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。