桃園市蘆竹區長壽二街61號10F/11F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.2 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物17.51 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 19%比長壽二街中位 高 21%比蘆竹區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。