桃園市蘆竹區興中街67號10F/12F
2023-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.7 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物28.38 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 大新段 229-2 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18.9
興中街中位 17
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 38%比興中街中位 低 31%比蘆竹區 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-1%
2026 年推估691 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.86 坪 26.6 萬/坪總 900 萬 2024-06-02 2F/12F 4房2廳2衛 · 50.45 坪 25.5 萬/坪總 1,285 萬 2024-03-27 7F/12F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 31.2 萬/坪總 780 萬 2020-08-03 1F/12F 0房0廳1衛 · 47.31 坪 30.9 萬/坪總 1,460 萬 2017-11-26 12F/12F 2房1廳1衛 · 33.86 坪 16.2 萬/坪總 550 萬 2015-06-27 10F/12F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 18.9 萬/坪總 640 萬 2015-06-15 5F/12F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 18.5 萬/坪總 625 萬 2014-10-24 2F/12F 3房1廳2衛 · 50.45 坪 15.7 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。