桃園市蘆竹區興中街67號7F/12F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 31.2 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物16.79 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 大新段 229-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 18.9
興中街中位 17
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 65%比興中街中位 高 84%比蘆竹區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
-5%
2026 年推估738 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.86 坪 26.6 萬/坪總 900 萬 2024-06-02 2F/12F 4房2廳2衛 · 50.45 坪 25.5 萬/坪總 1,285 萬 2023-04-25 10F/12F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 11.7 萬/坪總 700 萬 2020-08-03 1F/12F 0房0廳1衛 · 47.31 坪 30.9 萬/坪總 1,460 萬 2017-11-26 12F/12F 2房1廳1衛 · 33.86 坪 16.2 萬/坪總 550 萬 2015-06-27 10F/12F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 18.9 萬/坪總 640 萬 2015-06-15 5F/12F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 18.5 萬/坪總 625 萬 2014-10-24 2F/12F 3房1廳2衛 · 50.45 坪 15.7 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。