桃園市桃園區大業路一段170號2F/13F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物21.83 坪
公設比26.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 23.6
大業路一段中位 20.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 38%比大業路一段中位 低 29%比桃園區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。