桃園市八德區高城八街19巷42號10F/14F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,173 萬 16 萬/坪 × 73.15 坪
權狀坪數73.15 坪
主建物31.26 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.15 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 41.89 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪73.15 坪
土地坐落 高城段 1347 地號
價格拆解
成交總價1,173 萬
扣車位後房價1,173 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
高城八街中位 16.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 3%比高城八街中位 低 2%比八德區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價中含買賣雙方協議因建物與土地面積增加衍生之差額58萬元，由各自負擔。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。