桃園市蘆竹區龍安街三段31巷7之5號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 23 萬/坪 × 68.76 坪
權狀坪數68.76 坪
主建物65.11 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.76 坪
└ 主建物 65.11 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪68.76 坪
土地坐落 中興段 685 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 26.2
龍安街三段中位 22.3
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 12%比龍安街三段中位 高 3%比蘆竹區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。