桃園市楊梅區文化街568巷11號6F/7F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 6.9 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物19.74 坪
公設比20.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 64-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.6
文化街中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 41%比文化街中位 低 38%比楊梅區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。