桃園市桃園區慈祥街46號5F/7F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.8 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物16.81 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 慈文段 807-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.5
慈祥街中位 16.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 20%比慈祥街中位 高 20%比桃園區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。