桃園市楊梅區環南路80巷2號7F/12F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.1 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物15.14 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 楊梅段 209-9 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.5
環南路中位 13.7
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 4%比環南路中位 高 3%比楊梅區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 24.6 萬/坪總 830 萬 2024-07-13 4F/12F 2房1廳1衛 · 25.56 坪 24.3 萬/坪總 620 萬 2023-10-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.56 坪 20.2 萬/坪總 840 萬 2023-07-02 8F/12F 2房2廳1衛 · 35.25 坪 19.9 萬/坪總 700 萬 2023-06-13 5F/12F 3房2廳2衛 · 40.49 坪 18.2 萬/坪總 735 萬 2023-05-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.56 坪 19.8 萬/坪總 823 萬 2021-10-19 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.25 坪 16.2 萬/坪總 570 萬 2021-04-12 12F/12F 2房1廳1衛 · 35.27 坪 15.6 萬/坪總 550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。