桃園市中壢區領航北路一段267號2F/15F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 21.6 萬/坪 × 101.58 坪
權狀坪數101.58 坪
主建物53.94 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.58 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 47.64 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪101.58 坪
土地坐落 青溪段 613 地號
價格拆解
成交總價2,148 萬
其中車位−216 萬
扣車位後房價1,932 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.3
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比領航北路一段中位 低 29%比中壢區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,904 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（216 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。