桃園市中壢區領航北路一段267號3F/15F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 20.7 萬/坪 × 102.21 坪
權狀坪數102.21 坪
主建物53.94 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.21 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 48.27 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪102.21 坪
土地坐落 青溪段 613 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.3
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比領航北路一段中位 低 32%比中壢區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-13 9F/15F 4房2廳3衛 · 108.61 坪 25.9 萬/坪總 2,810 萬 2021-01-07 6F/15F 4房2廳3衛 · 107.36 坪 22.5 萬/坪總 2,420 萬 2020-11-11 13F/15F 4房1廳5衛 · 108.61 坪 20.3 萬/坪總 2,200 萬 2019-02-20 2F/15F 4房2廳3衛 · 101.58 坪 17.2 萬/坪總 1,750 萬 2014-08-26 2F/15F 4房1廳3衛 · 101.58 坪 21.6 萬/坪總 2,148 萬 2014-06-03 7F/15F 4房1廳3衛 · 102.24 坪 24.1 萬/坪總 2,400 萬 2013-11-19 9F/15F 4房1廳3衛 · 108.61 坪 22.2 萬/坪總 2,350 萬 2013-11-19 13F/15F 4房1廳3衛 · 108.61 坪 19.8 萬/坪總 2,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。