桃園市蘆竹區大興三街31號4F/11F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.7 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物22.93 坪
公設比53.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 31.49 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 大興段 91 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價690 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.1
大興三街中位 18.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比大興三街中位 高 0%比蘆竹區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 26.6 萬/坪總 1,450 萬 2024-07-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 26.5 萬/坪總 1,440 萬 2023-09-13 7F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 20.6 萬/坪總 1,120 萬 2019-12-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 14.6 萬/坪總 795 萬 2018-11-04 8F/11F 3房1廳2衛 · 54.42 坪 14.4 萬/坪總 783 萬 2015-02-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 16.4 萬/坪總 890 萬 2014-10-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 18.3 萬/坪總 785 萬 2014-08-22 9F/11F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 19.6 萬/坪總 837 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。