桃園市龜山區中興路76號14F/15F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 14.5 萬/坪 × 59.84 坪
權狀坪數59.84 坪
主建物29.32 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.84 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪59.84 坪
土地坐落 明興段 28 地號
價格拆解
成交總價831 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價716 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15
中興路中位 19.7
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 3%比中興路中位 低 26%比龜山區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。